【横浜市青葉区】モアクレスト玉川学園3番館613号室
90㎡超・4LDKリノベーションマンション
【横浜市青葉区】90㎡超・4LDK｜玉川学園前駅徒歩12分
｜リノベーションマンション
モアクレスト玉川学園3番館 613号室
価格：2,780万円（税込）
横浜市青葉区奈良町にある90㎡超の4LDKリノベーションマンションです。玉川学園前駅徒歩12分、南向き6階部分につき陽当たり・通風良好。新規リフォーム実施済です。
・小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩12分
・専有面積90㎡超の4LDK
・南向き6階部分につき陽当たり・眺望良好
・新規リフォーム実施
・ペット飼育可（細則あり）
・長谷工分譲マンション
物件概要
・所在地：横浜市青葉区奈良町
・構造：鉄筋コンクリート造
・築年月：1988年2月
・間取り：4LDK
・専有面積：90㎡
・バルコニー面積：10.5㎡
・管理費：10,620円／月
・修繕積立金：32,760円／月
・現況：空室
・引渡し：即可
リフォーム内容（2026年2月実施）
・トイレ交換
・洗面台交換
・フローリング張替え
・クロス張替え
・建具交換
・下足入交換
・洗濯パン交換
・水栓交換
・ハウスクリーニング
周辺環境
・横浜市奈良小学校 約870m
・スーパー三和奈良北店 約480m
・セブンイレブン 約530m
・奈良町大田平公園 約160m
担当者のコメント
90㎡超の広さがあり、ファミリー利用にも検討しやすい
4LDKタイプです。
南向き6階部分につき陽当たり・通風も良好で、
リフォーム実施後のお引渡しとなります。
駅距離と住環境のバランスが比較的取りやすく、
「広めの区分マンションを探している」
「将来的な居住利用も視野に入れたい」 という方にも
ご検討いただきやすい物件です。
管理状況や修繕履歴など、購入時に気になるポイントも含めて
ご説明しております。
仲介手数料について
本物件は、売買価格 × 仲介手数料1%（税別）対象物件です。
当社では、掲載中の対象物件に限定してご紹介を行っております。
また、ローンのお申込みについては、お客様ご自身で金融機関へお手続きをお願いしております。
近年では、金融機関によってはご本人様からの事前相談・申込みを基本としているケースも増えており、
業者経由・個人申込みによって融資条件に差が出るものではありません。
お手続きについては、必要書類や流れを含めて丁寧にサポートしておりますので、初めての方もご安心ください。
当社では、物件紹介範囲や業務内容を整理することで、
買主様のご負担を抑えた仲介手数料設定を実現しております。
