町田市の不動産相続・相続対策・家族信託のご相談なら

離婚に伴い共有名義の自宅を売却したケース

　◆ ご相談内容 ◆
 

　離婚に伴い、ご夫婦で共有名義となっている
　ご自宅の整理について、町田市にお住まいの
　ご夫婦からご相談いただきました。
 

　住宅ローンも残っており、

　「どちらかが住み続けることはできるのか」
　「売却した場合、住宅ローンを完済できるのか」

　など、今後の生活も含めて
　整理したいとのご相談でした。

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　◆ ご提案 ◆

　

　まず住宅ローンの残高を確認し、
　近隣の成約事例や市場状況をもとに
　現在の売却価格を査定しました。
 

　そのうえで、
 

　・一方が住み続ける場合
　・自宅を売却する場合
　・売却した場合の手取り額
 

　を比較し、それぞれの選択肢を整理。
 

　名義変更など登記に関する確認が必要な場合には、
　司法書士と連携して進められることもご説明しました。

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　◆ 結果 ◆
　　

　ご夫婦で検討された結果、
　自宅を売却して住宅ローンを完済する方針となりました。
 

　事前に売却価格や諸費用、
　売却後に残る金額を整理したことで、

　離婚後の生活についても見通しを立てながら
　不動産を整理することができました。